株洲晋合湘水湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、板式高层住宅、公园独

　　项目特色 特色别墅,宜居生态地产,公园地产

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 1.90

　　绿 化 率 75%

　　开盘时间 2013-10-18

　　交房时间 2013年年底一批交房

　　物 业 费 2.93元/平方米·月

　　物业公司 晋合物业管理(苏州)有限公司

　　开 发 商 晋合置业(湖南)有限公司

　　售楼地址 株洲市天元区珠江南路1号

　　物业地址 天元珠江南路1号

　　交通状况 T2、T21、40、45、48路 珠江丽园站下车，前走500即可以到达

　　晋合湘水湾房价 均价7800元/平方米

　　历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-24 7800元/平方米

　　2014-06-18 7800元/平方米

　　2014-06-10 7800元/平方米

　　2014-06-05 8500元/平方米7800元/平方米

　　2014-05-27 8500元/平方米7800元/平方

　　项目配套

　　教育：株洲市第二中学、湖南工业大学、湘水湾幼儿园;

　　医疗：株洲市中心医院;

　　商业：湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五星级酒店商业区，以及神农城大型商业中心、天元超市;

　　交通：距神农城2分钟车程，距市中心5分钟车程，距武广高铁站5分钟车程。

　　公交线路有： 21、28、40、45、48路等，经珠江南路可以直通滨江大道、长江西路，交通四通八达。

　　1个国家标准室内恒温泳池可达饮用水标准，1个室内国家标准羽毛球馆、3个室外景观泳池、4个室外景观篮球场、2个室外景观网球场、1个门球场;其它：健身中心、壁球室、老年活动中心、阅览室、棋牌室、桌球室、乒乓球室、多功能室、儿童游乐场等。商业服务配套完善：约15000平方米、提供株洲最完善的社区配套服务;3700平米国家标准12班幼儿园是社区商业和服务的最佳补充。国际五星级酒店。

　　交通状况T2、T21、40、45、48路 珠江丽园站下车，前走500即可以到达。

　　建材装修一期高层住宅精装修，采用科勒、西门子等高级品牌。

　　楼层状况一期一共7栋，均为32层。

　　车位信息停车位:售价15万元起

　　项目简介

　　项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层精装公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。

　　一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全精装修房。

　　社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的中央景观，欢迎业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲首个景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。

　　公园中央别墅位于项目的中心区域，共建有60栋(81户)，其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋(42户)。占据城市中央，公园中央核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种高端配套完善。

　　湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。

　　湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ;宴会厅、顶级会议多功能厅、商务中心2000㎡ ;休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡;湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。

　　相关信息

　　占地面积:687906平方米

　　建筑面积:1568969平方米

　　开工时间:2011-08-08

　　竣工时间:2014-06-30

　　物业管理附加信息:前期2.6元/㎡·月，后期2.93元/㎡·月

　　开发商:晋合置业(湖南)有限公司

　　物业管理公司:晋合物业管理(苏州)有限公司

　　工程进度:1期7栋已大部分封顶，会所部分已全面动工(2014-06-24)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数8126户 当期户数533户

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