金域天下22栋负一楼砸墙开后门 外墙开裂,住户担心房子结构安全

近日，天元区佳兆业·金域天下小区有业主拨打晚报新闻热线28829110反映：小区一期22栋负一楼一间房子被开了一扇门，导致楼栋外墙开裂，我们担心整栋房的结构安全。

　　记者 姚时美 核实：

　　11月26日，记者来到现场看到，22栋负一楼最右侧的房子，确实新开了一扇门，已安装卷帘门。门旁边是该栋楼的外墙，出现大面积裂缝，最宽的缝有两三公分，甚至可以看见里面的钢筋混凝土墙体，少部分外墙瓷片已经完全脱落。

　　记者注意到，新开的门是房子的后门，其正门位于楼栋另一侧，已上锁且有一道栅栏。现场有施工的痕迹，但没有人在场。

　　据22栋一名业主介绍，今年上半年，他们就发现负一楼被开了一扇门，应该是业主所为。如今外墙出现裂缝，他们很担心房子的安全问题。另有业主则表示，他们担心敲掉的墙体是承重墙的一部分。

　　昨日，记者联系佳兆业·金域天下物业22栋的楼栋负责人，该负责人称不能直接接受采访，需要汇报物业公司，由新闻发言人回应。截至发稿时，记者尚未获得回应。

　　【新闻链接】

　　根据《株洲市关于印发促进物业管理健康发展若干意见的通知(2014)》(以下简称《通知》)的相关规定，未经规划部门批准，擅自进行改、扩建和增建，或者擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，规划部门应按照《城乡规划法》及相关法规的规定处罚;擅自拆改、变动建筑主体和承重结构等违反《建设工程质量管理条例》的行为，由建设部门负责查处。

　　此外，《通知》还规定，物业服务企业违反有关规定，对业主或者使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未及时报告有关行政主管部门，房产部门根据《物业管理条例》的规定，负责查处。(来源 株洲晚报)